Daugiabučio bendrųjų patalpų draudimas

Lengviausias ir patikimiausias būdas apsaugoti savo piniginę nuo neplanuotų išlaidų!

Audros nuplėštas stogas, sulaužytos lauko durys, išdaužti laiptinės langai, trūkę vamzdžiai, sugadinta lifto kabina, nuo sprogimo ar gaisro nukentėję namo fasado elementai bei vandalizmas – kasdienės rizikos, daugiabučio namo gyventojams galinčios sukelti didelius nuostolius, kurių išvengti Jums gali padėti pasirinktas daugiabučio namo bendrųjų patalpų draudimas.

Apsaugokite savo turtą ir piniginę nuo:

Gaisro, žaibo ar dūmų padarytos žalos
Audros, krušos, liūties padarytos žalos
Vandentiekio avarijos padarinių
Elektros įtampos svyravimo padarinių
Vandalizmo ir vagysčių padarinių
Piešinių ir užrašų ant sienų (grafičių)
Stiklo dūžių
Atsitrenkimų, užkritimų, netyčinių sugadinimo padarinių
Žemės nuošliaužų ar drebėjimų padarytos žalos

Dėmesio – tai nėra balsavimas paslaugos užsakymui, o tik jūsų nuomonė dėl paslaugos aktualumo!

Apskaičiuota ir patvirtinta, jog dažniausiai pasitaikančios žalos daugiabučiuose namuose, kurias galėtų padengti bendrųjų patalpų draudimas – vandentiekio avarijos ne dėl gyventojų kaltės, kuomet stipriai apgadinama laiptinės sienų apdaila ir visiškai sugadinama daugiabučio inžinerinė įranga.

Remiantis statistika, antroji, pagal dažnumą, žala daugiabučiuose – stiklo dūžiai, kuriuos sukelia pavojingos oro sąlygos ar siautėjantys vandalai.

Bendrojo naudojimo objektų draudimas yra efektyvi ir kitose valstybėse plačiai naudojama priemonė. Tiesa, vienose šalyse jis puikiai veikia dėl gyventojų sąmoningumo, solidarumo ir ilgamečių tradicijų, o kitose – yra privalomas.

Bendrojo naudojimo objektų draudimas itin populiarus kaimyninėje Estijoje, Čekijoje, Slovakijoje bei Lenkijoje.

Rečiau pasitaikančios, bet didžiausius piniginius nuostolius atnešančios žalos yra gaisrai ir vėtros. Žaibo iškrova gali sukelti gaisrą, o gaisro dūmai neretai apgadina ne tik pastato vidaus, bet ir išorės apdailą. Stiprus vėjas gali nuplėšti ar smarkiai pažeisti namo stogą.

Ką apimtų daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų draudimas?

Bendrąsias pastato konstrukcijas – pamatus, sienas ir stogą.
Bendrąsias pastato inžinerines sistemas – bendrojo naudojimo mechaninę, elektros, dujų, šilumos, sanitarinės technikos ir kitą įrangą.
Pastato bendrojo naudojimo patalpas ir kitas pastato dalis – laiptines, koridorius, rūsius, požemines parkavimo aikšteles.
Bendrojo naudojimo turtą – suoliukus, žaidimų aikšteles, aikštelių ar kiemo užtkardus („šlakbaumus“).

Realūs pavyzdžiai, kai daugiabučiams buvo atlyginti nuostoliai pagal bendrųjų patalpų draudimą

Požeminėje daugiabučio aikštelėje užsidegė automobilis. Buvo apgadintos gelžbetoninės lubų konstrukcijos, grindys, netoli nutiesti laidai ir komunikacijos sistemos. Nuostolio suma – apie 100 000 Eur.
Labai stiprus vėjas nuplėšė renovuojant naujai pakeistą skardinį daugiabučio stogą. Nuostolio suma – apie 105 584 Eur.
Dėl vandentiekio avarijos viršutiniame pastato aukšte buvo apgadinta bendrųjų patalpų apdaila, užpilti 4 liftai ir sugadinta liftų elektronika. Nuostolio suma – 38 682 Eur.
Įsilaužus į vandens apskaitos patalpą buvo pavogta ir apgadinta vandens apskaitos sistema, nuostolis – 18 250 Eur.
Padegtas prie pastato stovintis buitinių atliekų konteineris. Nukentėjo pastato fasadas. Nuostolis – 15 000 Eur.
Nuo saulės skilo vitrininis stiklas pirmo aukšto hole. Nuostolis – 8 616 Eur.

Kiek šis draudimas kainuotų
daugiabučio gyventojams?

Tiksli daugiabučio namo bendrųjų patalpų draudimo kaina būtų vertinama skirtingai, konkrečiai įvertinus atitinkamo namo būklę bei specifiką, tačiau orientacinė kaina – 0,04 Eur/m² namams iki 20 metų amžiaus ir 0,06 Eur/m² senesniems nei 20 metų namams.
Vidutinė kaina butui atitinkamai 2,5 Eur – 3,5 Eur/mėn. (su 250 Eur išskaita (frančize)).

Ką svarbu žinoti (DUK)?

1. Kokios dažniausiai pasitaikančios žalos daugiabučiuose namuose?

Remiantis statistika, antroji, pagal dažnumą, žala daugiabučiuose – stiklo dūžiai, kuriuos sukelia pavojingos oro sąlygos ar siautėjantys vandalai.

Bendrojo naudojimo objektų draudimas itin populiarus kaimyninėje Estijoje, Čekijoje, Slovakijoje bei Lenkijoje.

2. Ar patirtus ir aprašytus nuostolius galima padengti iš kaupiamųjų namo lėšų?

Patirtus ir aprašytus nuostolius padengti iš kaupiamųjų namo lėšų yra galima, jei dėl to nusprendžia daugumą namo butų savininkų, tačiau specialistai pastebi, jog kaupiamosios lėšos turėtų būti naudojamos atitinkamai – namo renovacijai ar kapitalinei priežiūrai bei remontui. Priešingu atveju – išnaudotos kaupiamosios lėšos nebegalės padengti būtinojo remonto ar būtinosios namo priežiūros kaštų, taip pat kaupiamųjų namo lėšų padengti nuostoliams gali ir nepakakti. Specialistai akcentuoja, jog bendrųjų erdvių draudimas atitinkamas lėšas leistų naudoti tikslingai.

3. Mūsų daugiabučio namo kaimynai nori apsisaugoti nuo nuostolių bei neplanuotų išlaidų ir pasinaudoti proga daugiabutį namą apdrausti bendrojo naudojimo patalpų draudimu. Su kuo būtų sudaroma sutartis ir kaip išrašomos sąskaitos?

Jūsų daugiabučio namo draudimo įmonė būtų vieną iš patikimiausių Lietuvoje veikiančių draudimo bendrovių, draudėjas būtų daugiabučių namų priežiūros ir administravimo lyderis šalyje – „Mano BŪSTAS“. Sąskaitas už draudimą matytumėte atskiroje eilutėje, bendroje „Mano BŪSTAS“ mėnesio paslaugų sąskaitoje.

4. Kas yra bendro naudojimo turtas ne namo viduje?

Iš visų pusių aptvertoje teritorijoje esantis turtas – suoliukai, žaidimų aikštelės, supynės ir pan.

Paskubėkite!

Susidomėjote proga išvengti neplanuotų nuostolių bei didelių išlaidų?

Dalyvaukite mobiliojoje aplikacijoje „eBŪSTAS“ vykstančioje apklausoje „Ar draustumėte savo namo bendrąsias patalpas draudimu, apsaugančiu nuo netikėtų nuostolių, kuriuos solidariai turi padengti butų savininkai?“ ir atiduokite savo balsą už galimybę apdrausti daugiabutį namą bendrojo naudojimo patalpų draudimu!

Vis dar neturite mobiliosios programėlės „eBŪSTAS“? Parsisiųskite Google Play arba App Store arba junkitės prie klientų erdvės www.ebustas.lt